Huis verkopen?Vraag om een gratis verkoopadvies

Handige verkooptips voor de verkoop van uw huis

Als u uw huis gaat verkopen wilt u natuurlijk uw huis zo snel mogelijk hebben verkocht tegen een zo hoog mogelijke prijs. Logisch, en daar gaan wij ook alles voor inzetten! Met onderstaande verkooptips kunt u uw woning optimaal presenteren voor een succesvolle verkoop.

Een algemene tip: begin met de buitenkant.

Kopers zien natuurlijk eerst uw woning vanaf de buitenkant en als deze een onverzorgde indruk maakt, 'zal de rest van de woning ook wel onverzorgd zijn'. Het omgekeerde is ook waar.

De voor- en achtertuin:

Verwijder alle onkruid tussen de beplanting en bestrating.
Maai het gazon en houdt het kort.
Snoei alle woekerende planten en struiken, vooral die het zicht op de woning belemmeren.
Voor vijverpartijen geldt; zorg voor helder water.

De woning aan de buitenkant

Verwijder alle spinnenrag en alg aanslag.
Betreft het een ouder huis, dan is gevelreiniging een echte opwaardering van het huis.
Alle voegwerk moet goed zijn.
Het houtwerk goed in de verf en zonder blazen.
Ramen gewassen en bijhouden, zeker op de begane grond.
Buitendeuren soepel te openen, geen knarsende en piepende sloten/scharnieren.
De stoep vrij van onkruid en elke week vegen.
Goten vegen en regenpijpen schoonmaken (alge vrij).

De woning aan de binnenkant

Zorg voor een ruime entree;
de hal moet zo leeg mogelijk zijn, kapstok niet overbeladen,
geen grote kasten waar omheen geslalomd moet worden.
Alle losse dingen (tijdschriften, tassen, koffers, speelgoed, enz.) van de grond
en in de kasten.
Toiletruimte schoon en fris (gebruik een toiletverfrisser indien er geen
goede ontluchting mogelijk is).
Presenteer de woonkamer zo ruim mogelijk
(een koper is niet geïnteresseerd in uw persoonlijke voorkeur, maar kijkt
naar de mogelijkheden van het huis). Geen 4 kasten op een rij, maar 2
of slechts 1 zodat de muren goed zichtbaar zijn.
Alle losse dingen van de kasten en tafels opruimen.
Gordijnen goed openen.
Doorluchten van het huis voor de bezichtiging
(is verstandig om elke dag te doen), minimaal een half uur ramen tegen
elkaar open.
Bedden opmaken.
Verse bloemen in een vaas met schoon water in de woonkamer.
Geen kleding, jassen, papieren enz. op de trap.
Vloerbedekking dient schoon te zijn. Verwijder vlekken met behulp van een tapijtreiniger.

Uw woning in orde?

Laat dan uw woning fotograferen door een professionele fotograaf! Vraag er naar bij uw Van Overbeek Makelaar.